在图纸上神往未来，究竟抵不外眼见为实带来的确定性战争安感。 这两年，楼市正在阅历一场狂风骤雨式地洗礼。当下的地产行业，谁也没想到“托付”二字会如此牵动购房者的神经。 保交楼初次写入会议文件，购房者在做置业选择时，纷繁将“房企托付力”提升到史无前例的注重水平。 因而，在这一场行业大考面前，“兑现力”成为了房企的试金石。 大浪淘沙，始见初心。越是在这种时分，真正的实力派反而越会脱颖而出，从而给购房者一份“意外之喜”。
类如，深耕兰州、稳健笃行的头部房企——龙湖。 9月初，兰州龙湖三大IP作品，龙湖·景粼天著、龙湖光年、龙湖天璞实景示范区全新呈现，以实景美学示范区的前置托付，兑现龙湖入兰的美好承诺。 这一次实景前置托付，向四百多万兰州人证明了：龙湖所承诺的美好生活，从眼见为实的提早兑现开端。
在阅历过一系列的高压政策和部分房企相继折戟的今天，我们对置业“保险感和肯定性”的诉求，史无前例的高。 能不能按时托付、工程质量如何、景观绿化会不会缩水？显然，仅靠规划效果图和前期宣传，是无法安定人心的。 在预售制的赛道里，假如一个项目在销售阶段，就能以实景呈现的魄力亮相，那便意味着：它的宣传质量跟后期落地不相符的可能性，微乎其微。 但是，很少有项目愿意这么做。 至少在兰州，龙湖是第一个做到全项目均于在售期间，完成大范围实景兑付的企业。 缘由很简单，一是昂扬的成本投入；二是龙湖对自己一向所坚持的高规范和严请求。这种刻在骨子里的基因，决议了不论外部环境如何变更，它的规范永远只会向上突破而不会向下凑合。 当我们参观过项目的实景示范区后，自己的房子未来应该匹配什么样的质量，心里自然就有数了。实景是最好的诚意，能最大水平地让人感到放心和安心。 所以，当大多数项目选择在宣传片里制造幻想时，龙湖依然在据守自己严苛的规范。
实景呈现，透视龙湖所见即所得的价值兑现力。 就拿龙湖在兰州的项目来说，3大在售楼盘愿意付出时间和重金成本，为购房者展示所见即所得的实景示范区，以及部分托付规范的公区呈现。在当下耐烦的市场中，这份真诚显得弥足可贵。 从气势恢宏的府门到美轮美奂的示范区景观，从提早面世的平装入户大堂、宅间园林，到标杆地库光厅……购房者从抵达示范区的那一刻，自社区大门到入户厅，再到入住后的动线，都能有完好的实景呈现。 这背地，是一次又一次质量生活的提早预演。
而且，区别于许多项目售楼处里暂时组建的模范房，龙湖则是在实体楼栋里打造平装模范间。 这样做的初衷，完整是出于购房者角度的考量。 实体模范间的尺寸和户型无法作假，真正能做到眼见为实。购房者置身其中，能够精确了解户型格局、房间大小、公区空间等。以至是建筑质量和未来的采光视野，都能够经过现场调查，有愈加直观的感受。
除了常规的托付模范房展示，龙湖还把建筑、工艺工法公之于众，从选材到工艺再到每一处小细节，向兰州昭示：龙湖，会给每一位业主的选择担任到底。 勇于把房子背地的工程亮出来，除了对业主有足够的诚意，也印证了龙湖对自身实力的绝对自信。 实景前置的兑现，避免了前期承诺与后期落地不符的可能，也把匠心藏在每一个细节里，把保险感和肯定性传送到每一个买房人心中。 而且，兰州龙湖在售的景粼天著和光年两个项目，同时打出了“今年买，明年住”的标语。龙湖用实力展示超强兑现力。
首批稳托付房企，龙湖式兑现背地的硬实力。 值得留意的是，日前，龙湖集团获评入选“首批稳托付房企白名单”。 这是基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目托付、称心度、区域深耕等综合维度考量做出的评选。 它直接意味着，入选的企业具有更强的托付力，买房人在选择房企时可优先信任。 而龙湖入选“首批稳托付房企白名单”，其真实很多人的预料之中。 “保交楼、稳民生”是当前房地产行业的头号大事。上半年，龙湖在这方面可谓行业标杆。 截至2022年7月，龙湖本年度共计托付位于49座城市的76个项目，超52500套质量住宅，100%定期托付，其中超越30%的项目至少提早一个月交房。 在此期间，龙湖还上线了“云托付”，“交房即交证”等效劳，提升托付质量，累计托付超400个项目，托付客户称心度高达91%。 能够说：每一天，在全国100多个城市中，4.8亿平方米的空间里，都有龙湖式的幸福在发作。 有了强大的品牌和硬实力支撑，龙湖式美好生活的兑现能够说是瓜熟蒂落，自然也圈粉无数。
当下置业，有一种满分保险感，叫龙湖。 在房地产行业普遍呈现业绩大幅下滑以至亏损的大环境中，龙湖是少数营收和盈利双增长的房企。 2022年上半年，龙湖完成停业额948亿元，同比增长56.4%。 同时，上半年龙湖的运营性业务收入初次突破百亿，达110.4亿元，同比增长26%，3年复合增长率达36%。 截至2022年6月底，龙湖已售出但未结算的合同销售额为2950亿元，这将为龙湖未来一段时间的利润持续稳定增长奠定基础。 在近期发布的2022《财富》世界500强排行榜中，龙湖集团排名跃升44位，位列第412位，展示出其稳健的运营质量和强大的企业综合实力。 同时，龙湖地产位列全国房企TOP10，业务遍布全国100多个城市，是业内公认的改善专家。 有着严厉的财务纪律和投资上限，龙湖的净负债率一直坚持在40%-60%之间，平均借贷成本年利率为4.45%。龙湖也是“三道红线”出台之前，少有的“全绿”民营房企。 这也使之在业内收获了“最保险民企”称号。标普、穆迪、惠誉、中诚信等国际/国内评级公司，纷繁给到龙湖集团较高的信誉评级。 龙湖在兰州的深耕，收获的不只仅是选择它信任它的业主们，还有龙湖智创生活高质量效劳带来的肯定和协作。 兰州万达城、中车共享城项目先后选择和龙湖携手、引进龙湖智创生活，为业主提供更温馨、更贴心、更全面、更周到的专业物业效劳。
无论是从品牌实力、产品规制到空间格局，亦或是项目展示的精工质量和效劳，龙湖用实践行动对这个自信心缺乏的市场，发出了质量兑现的强音。 而这，永远都是买房人最在意的关键所在。 坚持高规范托付，坚持实景深耕。在不肯定的时期里，你能够永远置信龙湖，置信亲眼所见的龙湖力气。 |
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