在经历了九年的房价下跌之后，希腊的住房市场现在在经济状况改善和市场扩张措施的推动下再次强劲增长。
上表来源于Bank of Greece希腊银行（即：希腊央行）。从上表可以看出，从2008年到2018年，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％（实际价值为-45.1％）从2018年开始房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。 希腊雅典房价涨幅超过10%
根据Bank of Greece希腊银行最新统计数据，2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，说明绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。 希腊房产租金收益超过4.5% 根据《全球房地产指南》（Global Property Guide）的研究，在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。
以上所有收益都是毛收益-即未包括税金，维修成本，地租，房地产经纪人费用以及任何其他费用。净收益率（您将实际获得的收益）通常会降低1％至1.5％。 希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。 2020年希腊房产增长预期
2020年，雅典是欧洲租金和房价预估上涨最大的城市，其次是葡萄牙里斯本。 在希腊雅典哪个区买房最靠谱？ 雅典作为投资热门区域也是分有多个区域的，而不同的区域，不同类型的房产也各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，各区域房产也都有各自不同的特点。 雅典中部——老城区（适合高性价比拿欧洲身份的客户） 当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，因此，在这里购买的房产非常容易出租。 雅典南部——新兴富人区（投资居住两相宜） 南部是雅典沿海铸造的“新城”，整体规划整齐、高端，周边有很多游艇码头，追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住。 雅典北部——传统贵族区（学区房） 北部是传统的富人区，也是雅典绿化最好的区域。靠山望海，是极佳的风水宝地。对于喜欢新房的投资者来说，北部是绝佳选择。所以很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。加上希腊大部分的国际学校也是在北部，所以北部房产也被称为学区房，教育需求的客户首选北部区域。 综上所述，雅典南、中、北部的定位截然不同，这也使得各区的房产有着不同的特色，并不能直接说出哪个区域好，哪个区域不好，只有合适与不合适之分。邦移希腊移民专家会根据您的需求，为您推荐最适合您的希腊房产，助您移民成功！ |
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