8镇街首付恢复2成，利率坚持4.25%，购房还送消费券！ 各种利好刺激下，让不少买房人都觉得这是值得入手的好机遇。 对此，楼市君分离佛山最新房价，为大家整理出了佛山超50个板块的首付地图，看看你能买哪里？ 01 禅城区 先看禅城，目前4大镇街中只需祖庙仍限购，首付为3成。 从首付门槛散布来看，以佛山大道为界线，东部城南、奇槎、城北等板块普遍高于40万，配套和交通较成熟； 西部张槎、南庄等板块约30万以内能上车三房，是刚需安家主城的抢手选择。
细致到楼盘方面，禅城首付最低的板块在南庄，美的时光、凤翔湾壹号等项目，约28万起能入手。 首付预算在40-50万起的买家，可优先思索复地公园和光、粤海拾桂府等地铁盘，不限购。 假如中意祖庙的成熟配套，城北保利时期天珀、保利新汇城和朝安金茂悦等地铁盘，3成首付约60-70万起，也是不错的选择。
02 南海区 南海区方面，除桂城需首付3成外，其他镇街均为2成。 其中，首付门槛较高的项目集中在桂城，细致散布在千灯湖、平洲和三山等板块，首付最低51万起，其中大平层单位首付最高529万。 而在非限购区，固然首付只需2成，受益于产品和位置的差别，板块之间的首付差别较大，少则不到20万，多则上百万。
细致到楼盘方面，无论是限购区还是非限购区，都存在着不小的差距。 关于想在桂城买房，首付能接受75万左右，能够思索时期爱车小镇、佳兆业把戏年广雅院和万科天空之城等，基本能拿下一套小三房。 非限购区方面，首付就有了更多的选择。 在预算充足的前提下，能接受30万首付以上的，能够首先思索大沥、里水、金沙洲等临广抢手板块，如时期创客小镇、美的东樾湾、远洋北控天成等。 若预算在30万以下，能够思索狮山、丹灶、西樵、九江等镇街，自住性价比较高。
03 顺德区 与南海区一样，顺德也只需大良1个镇街坚持限购，首付需求3成。 全区板块之间的分化较为明显。首付门槛较高的项目集中在顺德北部和大良中心城区。其中，大良是顺德购房首付的天花板，首付最高552万，足够全款买一套房了。 预算60万以内，在佛山新城、陈村和北滘新城等抢手板块也能够挑到适合的小户型。 而在北滘、容桂、勒流、杏坛等镇街，预算30万左右，也能有更多选择性。
细致到楼盘方面，大良首付最高的是宝能云境台，大户型产品能够去到552万；而最低的是明日阳光，33万就能搞定。 非限购区方面，首付最高的是位于乐从的佛奥湾，首付约144万；首付最低的项目为伦教凯蓝锦伦华庭，只需12万就能入手。 若想在顺德入手一套新房，首付三四十万左右也能在北滘新城、陈村等板块选择，如美的云悦江山、保利阅江台等。 若预算少点，可首选容桂、伦教、杏坛等板块，如招商金地臻玥府，保利聪慧云城等，首付20万左右就能拿下一套三房。
04 三水区 三水的首付以西南、云东海为中心，向外圈逐步递加。 其中，三水新城、西南、云东海等板块是首付较高的楼盘集中地带，而三水的南北两头如南山、白坭首付则基本在20万以下。
细致落到楼盘，三水首付最高的是位于云东海板块的明智雅苑，联排别墅首付可去到203万，这个价位相当于同小区的一套149平洋房总价了。 而最低的则是南山时期云图二期，6.8万即可落子三水。 假如首付预算较为充足，能够首选三水新城等主城区板块，如龙光玖悦湾、保利御江南、建发融创雅居乐·和玺，首付20万起就能入手。
05 高明区 高明的压力对比其他四区要小很多。 首付“天花板”主要集中在西江新城板块，70%盘的在售均价都超“1”字头，二成首付范围为14-34万元内。 而更合的首付比买辆车还低，抛开别墅的高价不说，普通小洋房7-10万首付就能收入囊中。
西江新城板块的均价基本为8000-12000元/平，由于各楼盘主推户型大致不同，所以首付也没有一个较中心的价位，但基本满足14-35万预算内的买家。 其中，西江新城的海伦堡菁华府均价最高，为10000-12000元/平，主力面积为92-126平两三房，首付在18-30万范围内。 若预算还再少点的买家，可将眼光放置明城，一部小车的钱就能够换下一个首付，刚需自住就恰恰适合。
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