上海松江『格力公园海德』 （营销中心）售楼处:400-0000-460转2888 网上预定更优惠〢看房预定不排队〢专业一对一热情效劳〢 世界级建筑巨匠团队操刀 城市级封面大作 9号线“奢装”准现房 社区配置高端泳池及会所 稀缺1房、“空中别墅”、全龄景观3房 「公园海德」 无需积分！ 01 稀缺“空中墅” 温馨享用1+1＞2 近两年的购房逻辑和需求正在发作悄然变更。愈加追求温馨度、私密性和个性化，不再故步自封是当下主力购房群体的诉求。 于是我们看到越来越多的紧凑型叠加产品相继退场。但我们都知道，别墅的价钱要远远高出高层和洋房产品。那么关于预算有限的购房家庭来说，「公园海德」所推出的“空中墅”产品显然更为适合。 「公园海德」推出的是阔绰温馨型“空中墅”产品，户型建面约为113-171㎡。
户型设计方面，人性化的寓居温馨感拉满！
最为霸气的莫过于三层复式，顶层整层为全赠送的星空露台！ 家人聚餐、朋友聚会，不论是烧烤、party、或者露天影院，这里能满足你的一切想象。让全家人都能回归大自然、放松心情。
项目的顶复产品已开放实体模范展示区，现可报名预定参观，实地感受这定制级的“空中墅”！ 在房票日渐可贵的当下购房市场，这样的产品显然愈加合适购房者长期寓居持有的需求。 城市级的星空露台、定制级的墅居享用，顶复产品不只视野愈加开阔，上下双层都能享遭到愈加灵活多变的空间、更优的采光和景观。 温馨度更是1+1＞2！ 「公园海德」的小户型底复产品建面约为53-65㎡。
别看建筑面积并不大，但是优点可真不少！ ①室内应用率高，买一层具有两层：大家买房最看重的就是面积运用率，房子的运用面积越大，能应用的水平越高。通常来说，买一个50平的小型复式公寓，基本能得到75平的寓居面积。 ②总价更优，置业压力更小：建面约53㎡的底复产品适用面积可达约100㎡，但总价段只需约300w起，这关于年轻购房家庭来说置业压力要远远小于同区域100㎡的同面积段产品。 ③私密设计，寓居温馨：私密空间分辨大，由于复式有两层，上下可装修成活动区和休息区，更能满足家人隐私的需求。 ④个性十足，别墅作风：复式房的装修能够仿照别墅作风，更能表示设计感和美观度，很合适年轻人的作风。 复式产品室内表示图 目前该项目还有部分精致1房，以及合适全龄段的3房产品可供选择。机遇有限，先到先得！ 除了稀缺户型，在整个项目打造上，「公园海德」完整称得上是世界级的质量！ 02 世界级巨匠手笔 打造城市级封面佳作 上海是一座国际化大都市。百余年来，上海不时是中国商业的中心、财富的集聚地，更是中国展示给世界的一张名片。这座城市的高明之处在于它将往昔和现代圆满分离，并擅长发明盛行元素。 而这样一个走在世界前端的时兴之都，同样不应该短少世界级巨匠的名著。 作为普利兹克奖取得者，理查德·罗杰斯是这个时期值得人去铭记的优秀建筑巨匠。其全球代表之作——伦敦的标记性豪宅海德公园壹号。 往常，上海再次迎来了专属的“海德公园壹号”！ 理查德·罗杰斯设计团队继上海内环内顶级地段之后，再次打造了极具国际范的作品：「公园海德」，更是为刚需购房者带来了属于上海世界级城市封面佳作！ 大约300w起的总价段，就能具有世界级巨匠罗杰斯的作品，不只是泗泾乃至松江目前的独一份！即便是全市范围都难能可贵！在往常土地联动价限制愈发严厉的新房市场中，愿意在设计和质量上仔细雕琢的开发商很难再有了！ 03 准现房眼见为实 看的见的国际一流质量 说实话，当下的每一位购房者关于期房的质量呈现度内心应该是十分忐忑的。 特别是往常这个高周转、限价严的时期背景下，开发商关于社区的打造能否用心、托付时能不能做到与宣传的一样美好，谁都不能保障。 但重要的是，「公园海德」开发商格力地产是珠海国资委背景下的上市国企，国企义务感和任务感，能给予当下的购房者更多的保险感！ 更关键的是社区已实景呈现，无需脑补，一切眼见为实！ 超高颜值，时兴“外衣”人见人爱 新时期的年轻精英们普遍喜欢推翻传统、先锋小众、自由冒险的生活方式。对住区质量请求也同样有自己严苛的请求和观念。 「公园海德」由内而外所展示出的先锋、时兴、超前的产品理念。恰如其分的与这些年轻一代产生着共鸣。 效果图 建筑设计更是推翻了传统的南北通板式楼寓居理念——以点式高层搭配低层洋房，发明出上下参差的天际线，独树一帜的建筑立面未来势必将成为板块内一道亮丽的景色线。 立面采用的是铝镁锰合金、米黄色的埃特板和玻璃纤维增强混凝土等各类新型资料，保温隔热性能优秀，这种材质历久弥新，直接减轻后期维护压力，而且充沛展示了理查德·罗杰斯的建筑设计美学！
同时为了追求更温馨的采光和视野，运用45°轴线规划，最大水平增加了采光面，完成“户均朝南”，高层户户都能多角度纵览社区组团景观，视野角度远胜市场其它项目。 不只如此，两部电梯均设置在楼栋北侧，并且采用全明观景电梯，在上楼的过程中也能惬意的俯瞰小区景观，与室外景观无界相连的体验，是其它项目给不了的。同时全明的电梯，也能让阳光能够纵情洒进每一层的公共区域中。
观景电梯实景图 新资料的运用，不只提升了立面的颜值和性能，也增强了建筑的可持续性。晴天阳光映照在外立面上，十分明显的高级感。多年以后依然会有很高的质感，真正做到历久弥新。 超高质量，“硬件、软件”面面俱到 除了世界级巨匠手笔的建筑立面，景观方面同样是世界级的。 项目园林景观设计由执笔戴安娜王妃留念喷泉公园的英国著名景观设计公司Gustafson Porter+Bowman倾心打造。其代表作品更是享誉全球。如埃菲尔铁塔旅游场地规划设计、戴安娜王妃留念喷泉公园、香港太古坊景观设计等。 这次在「公园海德」，设计了无边沿交互水景，更在主楼环抱构成的小型空间中，打造教育花园、游玩庭院、花艺园等多个特征主题的“口袋庭院”。园林在绿化率、应用率、功用性等方面得到了充沛分离。更是营造了丰厚的兴味生活。 项目效果图 项目还规划配置了天空会所，这在同价位以至是1000w级以内的住宅项目中都十分少见。私享全能会所以“倒立卢浮宫”的艺术形态，联通商业中心与泳池健康中心，成为生活场域的黄金基底。
毫不夸大的说，无论是建筑立面、颜值、景观、功用性都已是同区域内“天花板”级别的存在！ 而在寓居温馨度和产品细节上，同样是精雕细琢、下足血本！ 04 高得房率、高规范装修 寓居温馨度直接拉满 有别于市面上千篇一概的传统住宅，「公园海德」在寓居温馨度上可谓是煞费苦心！ 3面采光，温馨感拉满 为了提升室内的采光通透度，「公园海德」将楼栋旋转45°，最大水平增加了采光面，完成“户均朝南”、套内都能“空气对流”通透度最优化！ 再加上落地窗的设计以及阳台采用特殊钢结构吊台承重，三面均为LOW-E超白玻，带来270°环幕视野，三面采光，左右无墙体遮挡，充沛保障了室内的通透，使观景采光效果抵达最佳。玻璃的通透明亮消弭了建筑与世界的边疆感，将内外相互融合。 ，适用性拉满 无连廊设计、不封阳台。「公园海德」高层得房率高达约78%以上，洋房得房率最高可达约85%。再加上超大阔景阳台、飘窗等赠送面积，实践运用率还要更高。 这个得房率和同类型产品对比，套内运用面积更大，真正的让购房者把钱花的愈加真实！ 墅级享用，体验感拉满 室内设计方面，项目有三大“隐形”优势！很难想象往常还有开发商愿意如此匠心打磨产品了！ ①3.2米墅级奢阔层高 国度《住宅项目的准》规范层高为2.9米，眼下上海大部分的豪宅层高也不外是3.1米左右，而「公园海德」层高约3.2米，项目顶复产品首层层高抵达惊人的约3.5米。这个尺度连别墅产品也不外如此了！ 与大部分的住宅相比，多出来的30公分可设置更多的储物空间，也不会有压制感，寓居温馨度大大增加。 ②采用双层叠合板，总厚度高达30公分 普通住宅楼板厚度为12公分，公园海德为18公分结构楼板+12公分装饰面，充沛保障了建筑质量以及上下层隔音问题。不论是上班族回家后的工作和睡眠还是老人或者孩童的午睡和休息，都能在一个愈加宁静的环境得到放松。 ③户内基本无承重墙设计，可灵活改造 关于常规户型产品来说，年轻人可能更多的需求依据自己喜好来做规划上的改动，以彰显自己的个性。但过多的承重墙和固化的设计让许多可能化为乌有。在这一点上，「公园海德」的无承重墙设计能让室内空间变得愈加灵活！
室内效果表示图 高规范装修，质量感拉满 在限价成为常态化的上海新房市场，“减配”、“降标”的现象视而不见......哪怕是零溢价拿地的项目，模范间一股“叙利亚风”，几台壁挂空调、全屋乳胶漆，“公厕风”台盆……所谓装修，还不如毛坯！但是，这一切真的都是限价的锅吗？ 作为2016年的地王，「公园海德」固然让大家等了6年，但装修质量丝毫没有半点含糊！ 项目的规范户型全部为平装托付，且自带中央空调和地暖！ 除了两个大件，门窗是日本YKK、卫浴洁具是德国科勒、西班牙吉事多，厨房油烟机、灶台、水槽是瑞士弗兰卡、三星电子门锁、西门子开关面板......满屋大牌！
表示图 很难想象这只是个总价300w起的项目托付规范！ 05 9号线约800米 肉眼可见的成熟配套 准现房的另外一大优势便是早交房、早享用。 这句话用在泗泾再适合不外了，由于往常的泗泾板块已然具有了极高的配套成熟度。 首先，依托9号线的衔接，泗泾与市中心坚持着更好的通勤关系！ 放眼全市500w总价以内的区域之中，唯有泗泾真正能做到直线距离约10公里对接中心CBD、直线距离约22公里衔接市中心。
数据来源：百度地图 同时泗泾所具有的轨道交通9号线，更是串联着七宝、漕河泾、徐家汇、打浦桥、世界大道以及金桥等上海的多个中心商圈和产业园区。
表示图，仅供参考 而且依据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽，届时，该板块的出行交通方面的能级可更上一个LEVEL。 「公园海德」与9号线步行距离仅约800米左右，不只是真正的轨交盘，依托9号线的能级未来泗泾势必将导入更多的置业需求人群。 其次，经过多年展开，泗泾板块的生活配套已无比成熟！ 商业配套方面，泗泾地铁站左近曾经具有了三湘商业广场、绿地云天坊、金地风情商业街和保利悦活荟商业广场。购物、休闲、文娱完整不在话下。 同时，地铁3站便是七宝的万科城市广场。
保利悦活荟实景图 更为重要的是，在项目周边约1公里范围内遍布了只需在市区才干享遭到的浓郁生活气息。 泗泾网红夜市、24h方便店、菜场、超市、餐饮店等与日常息息相关的配套汇集于此，只因这里有足够的人气和寓居氛围！ 除了现有的商业配套，未来在9号线泗泾站北侧还将打造用地范围约6.9公顷的2处大型商业综合体！ 其中商业建面约10.6万方，比肩3站之隔的商业地标七宝万科，未来在步行范围内就能够体验时兴潮流生活！
泗泾商业综合体概念设计图 假如把范围扩展到直线距离约5km，还能够享遭到奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店、元祖梦世界以及米格天地等曾经开业的多个大型商业配套。 教育资源方面，板块内现有公办幼儿园、上师大隶属学校和泗泾四中。未来规划中在地铁站北侧新增了2处完中（完整中学，初中加高中）、1处小学以及1处幼儿园，建成后将引入优质教育资源。（特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的引见仅为提供相关信息参考，开发商错误项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的细致招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。） 医疗资源方面，往常的泗泾医院还将打构成一个高端医学中心！ 在现有泗泾医院的基础上，新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划树立上海第九人民医院科技创新与转化园区。（以上规划信息来源于公众号泗泾小闭塞。）
泗泾医院效果图 2035期间，泗泾域内将新增13个不同能级的商业体，新增各类公共设备共61个，文体、医疗、教育设备都将迎来质的提升。（以上规划信息来源于公众号泗泾小闭塞。） 除了板块自身的宜居生活配套之外，泗泾由于9号线的加持，以及与大虹桥主城区展开相邻，未来势必会导入更多的高薪、高知人才，同时进一步带动泗泾的城市更新和配套提升。 随着上海置业门槛的不时提升，300w的总价段想在上海上车本就不容易完成，而往常更是有机遇，以这样的总价段置办一套世界级巨匠罗杰斯的作品。 如此良机，可谓家常便饭！这才是错过难再有的质量优选！ 世界级建筑巨匠团队操刀 城市级封面大作 9号线“奢装”准现房 社区配置高端泳池及会所 稀缺1房、“空中别墅”、全龄景观3房 无需积分！ 上海松江『格力公园海德』 （营销中心）售楼处:400-0000-460转2888 网上预定更优惠〢看房预定不排队〢专业一对一热情效劳〢 |
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