2022年希腊房地产市场回想

据调查数据显现，2022年是希腊房地产销售和租赁价钱稳步增长的一年，在通货收缩的环境下，房地产成为一种回报比较稳定的投资方式。

希腊大型房屋租赁买卖平台Spitogatos于今日发布2022年希腊房地产年度调研讲演，数据显现，在阅历了2020年房地产价钱大幅降落和2021年价钱大幅反弹上涨的骚动之后，2022年希腊房地产平均售价售和租赁价钱简直在全国范围内坚持稳定的上升趋向，与2021年最后一个季度相比，销售价钱平均增长8%，租赁价钱平均增长5%。

Spitogatos的首席执行官Dimitris Melachronos表示，2022年希腊的房地产市场状况受外在要素影响较大，建筑资料价钱的上涨推进了新建房屋的销售价钱的增加，抵押贷款率的进步以及通货收缩招致的利率上升，极大地促进了看待售房产需求的增加，从而使其平均售价不时进步。

与2021年同期数据相比，2022年希腊房产销售的平均要价年增长率为7.2%，该趋向在阿提卡地域表示得尤为明显，特别是阿提卡的北部和南部郊区、雅典市中心和比雷埃夫斯市。其中雅典南郊格力法达地域成为最吸收私人投资的地域，位于Vouliagmeni的公寓则以5933欧元/平方米、年涨幅19%的数字成为2022年度涨幅最大的楼盘。同时，在雅典的城市干预措施、大长廊项目，以及周边地域行将中止的地铁站重建和扩建等要素的影响下，雅典市中心肠域房地产平均要价在未来将有更大的增长。

随同着全新地铁站的落成运用，2022年比雷埃夫斯市中心及其郊区房价呈现持续增长趋向，在比雷埃夫斯港口中心肠域，与2021年同期价钱相比，2022年其房产销售价钱增长了10%。在塞萨洛尼基，萨兰塔教堂左近、Agios Pavlos地域和Toumba地域为年度上涨冠军，与2021年相比，其房产销售均价分别增长了39%、24%和20%。

在希腊其他地域，与2021年相比，普雷维扎、斯波拉兹、哈尔基迪基、特里卡拉、拉里萨、查尼亚、科林斯和基克拉迪群岛的房产销售价钱增幅较大。（安琪）

图源：newsbomb