雅典投资房产，多久能回本？

依据投资公司ProfitLevel汇编的数据显现，关于最有利于房产投资者的目的地而言，雅典的住宅房地产市场在众多欧洲城市中排名第四。

依据该公司所做的一项调查，依据房产置办成本和租金金额计算，雅典房产相关投资想要收回成本需求21.4年。这一年限在欧洲仅高于西班牙瓦伦西亚的16.7年、加那利群岛的19.44年和西班牙巴塞罗那的19.48年。

该公司剖析师露西亚·扎尔思卡（Lucia Zarska）接受《每日报》采访时说：“与去年相比，我们察看到投资回本的期限延长了近四年。这是由于房屋销售价钱的涨幅简直是租金涨幅的三倍。”

依据全球最大的互联网数据库Numbeo的资料，雅典房龄在15年以下的房产平均售价为每平方米2500欧元，而超越100平方米公寓的平均租金为每月900欧元。和其他城市相比较，例如巴塞罗那，在市中心置办房产的平均成本接近5000欧元/平方米这简直是雅典市中心购房成本的两倍。但是，巴塞罗那的租金更高，该市一居室公寓的平均租金为1042欧元，比雅典相似房产约500欧元的租金高出110.4%。雅典市中心一套110平方米的公寓平均租金为875欧元，而在巴塞罗那，这一数字抵达每月1744欧元。但需求留意的是，依据 Numbeo的数据，希腊税后平均工资为923欧元，而西班牙为1815欧元。（蔡玲）

图源：Kathimerini