The Tre Ver私人公寓位于新加坡第D13邮区波东巴西大道1号（Potong Pasir Ave 1），步行10分钟即可抵达波东巴西地铁站。 公寓占地约18,711平方米，具有99年地契，将建造3栋20层和4栋7层楼高的住宅，合729个单元，包含159个一卧室、381个两卧室、162个三卧室和27个四卧室，单位面积45-128平方米。 公寓由著名展开商华业集团和分离工业公司（UOL and United Industrial Corporation）开发，由WOHA建筑师设计。 公寓西边是加冷河畔，独享200米河川和热带雨林，东边是比达达利，均是政府鼎力展开的地段，未来展开前景无量，周围的房产具有庞大的增值潜能。 The Tre Ver公寓从树木和河流中吸取灵感，建筑师设计了一系列塔楼，充沛应用河流的风光和花园裙楼，享有度假作风的景观，打造真正的会呼吸的建筑。 82%的住户能够观赏泳池或河畔景观，24个单元能够享用绿色露台（Green terrace），260个住户能够有绿色门厅（Green foyer），享用更新颖的空气，更好的景观和气候条件。 前言 假如您翻开新加坡地图，就会发现波东巴西（Potong Pasir）这块宝地，属于新加坡的中部地域，位于新加坡的心脏地带。 100年前，这里是著名的采沙场，供给当时建筑所需的沙石，“Potong Pasir”就是马来文“割沙”的意义。 到了上世纪50年代，波东巴西成了新加坡的一个最重要的蔬菜种植区。 建国以来，波东巴西发作天翻地覆的变更，政府岂但修建河道、改善排水系统、搭建桥梁，也大量兴建组屋、购物中心、设立民众俱乐部、教育机构等，极大改善了波东巴西居民的生活。 其中的组屋是建屋局（HDB）规划开发的。 但一些人可能不太分明，建屋局在早期也建造中等入息公寓（Housing and Urban Development Company，HUDC）。 这类公寓建于上世纪七八十年代，消费群主要为本地的中产阶级公民，1987年后就停建了。 这类公寓的最大特性就是每个单元的建筑面积特别大，整个小区的面积也特别大。 由于这类公寓往常都至少有40年的历史，整体重建已提上议事日程。 许多展开商因其土空中积大，整体重建后能够建造至少双倍的单元，而对这类公寓感兴味。 目前已有不少中等入息公寓取得整体重建。 位于波东巴西中等入息公寓Raintree Gardens，建于1980年代末，由两栋12层楼高和一栋7层楼高共3栋建筑组成，合175个单元。 该公寓在2016年以集体收购方式招标中，新加坡展开商华业集团（UOL Group）和分离工业公司（United Industrial Corporation）胜利分离夺标。 新建公寓取名The Tre Ver,已火爆开盘，正在热销中，下面为您引见这栋崭新的公寓。 楼盘优势卖点剖析 具备5星级楼盘的特性★★★★★
楼盘概略 The Tre Ver私人公寓位于新加坡第D13邮区波东巴西大道1号（Potong Pasir Ave 1），距离波东巴西地铁站约800米。 紧邻加冷河畔，占地约18,711平方米，具有99年地契。 公寓由著名展开商华业集团和分离工业公司（UOLand United Industrial Corporation）开发，由WOHA建筑师设计。 The Tre Ver公寓将建造3栋20层和4栋7层楼高的住宅，合729个单元，包含159个一卧室、381个两卧室、162个三卧室和27个四卧室，单位面积45-128平方米。
The Tre Ver公寓由享有盛誉的展开商开发和由鹤立鸡群的建筑师设计！ 华业集团创建于1963年，是新加坡乃至全球富有名誉的房地产展开商之一，业迹逾越亚洲、北美和大洋洲，从事精品公寓、写字楼、购物中心、五星级酒店等中心业务。 泛安定洋（PanPacific）和宾乐雅（PARKROYAL）是华业集团旗下的两个知名品牌。 新加玻华业集团管理及运营超越30个酒店和效劳式公寓，遍布亚洲、澳大利亚与北美，如在中国具有厦门泛安定洋大酒店和苏州吴宫泛安定洋酒店两家5星级酒店。 创建55年来，华业集团不时严以律己，在国内外荣获众多奖项。 如Brand Finance - Top 100 Singapore Brands （2014-2018）、BCI Asia Top 10 Developer Awards (Singapore，2012, 2013, 2015)、South East Asia Property Awards （2012、2015）、Singapore HEALTH Award 2014 – Bronze （2014）和Hermes Creative Awards 2013等。 在新加坡，华业集团的业绩遍布全岛，如在建的私人公寓项目就有Botanique Bartley、Principal Garden、The Clement Canopy、和Amber45等。 华业集团努力于发明价值，塑造未来；渴求聪慧、自我更新，极力为人们的生活、工作和文娱塑造世界一流的环境。 集团追求目的，鼓舞人心，共同努力完成利益相关者的愿望。 华业集团深化了解客户的需求，努力提供超出预期的产品和效劳，努力于在一切工作中发挥积极影响。 WOHA建筑事务所由黄文森(Wong Mun Summ)与哈赛尔(Richard Hassell)两位合伙人于1994年成立，是新加坡最富国际名声的建筑师事务所之一，获奖无数。 如2018年世界高层建筑与都市人居学会（简称CTBUH）将全球最佳高层建筑大奖的荣誉颁发给由 WOHA 设计的新加坡市中心绿洲酒店（Oasia Hotel Downtown）。 皮克林宾乐雅酒店荣获新加坡总统设计奖（Singapore President’s Design Award 2013）、FIABCI Prix d’Excellence 2014和World Gold Winner、MIPIM Asia Awards 2015 Gold Award。 公寓设计方面，1 Moulmein Rise公寓荣获Aga Khan Award 2007 Award for Architecture、Singapore President’s Design Award 2007 Design of the Year和FIABCI Prix d’Excellence 2005 Winner –Residential Category。Newton Suites公寓取得Urban Land Institute (ULI) Awards for Excellence 2010 Asia Pacific –Winner、FIABCI Prix d’Excellence2009 Residential Category –1stRunner-up和Green GOOD Design Award 2009 Winner。 WOHA的设计将现代感、地域和环境有机融合，强调共同的地域特征。 WOHA以为，每一栋建筑都是共同的，设计中应当包含这个共同个性，并将每一个设计与当地的天文、文化、历史、自然环境、气候、社会、绿化及可持续性融为一体。 WOHA建筑事务所努力于在城市中中止超密度设计，将建筑场所的地域特征与气候条件、空间规划有机分离，选择最合适材质，建造环保绿色、可持续性的宜居建筑。
The Tre Ver公寓位于加冷河畔，有河有树，环境幽静，生气勃勃 位于The Tre Ver公寓旁边的加冷河流经碧山----宏茂桥公园，衔接新加坡中部。 今天，加冷河已成为一个生活方式中心、休闲节点和自行车道，衔接到市中心，这让The Tre Ver公寓成为一个方便的寓居地。 长达220米的河流正面流经该地段，是世界上少有的具有这么长河流的河畔公寓，可谓临水而居，波光粼粼，聚财气、享生活。 这是一个家庭的私人包庇所，具有共同的社区认识，人与自然调和共存，在河边种植绚丽的雨林为背景，是河滨生活的最佳表示。 丰厚的景观，生气勃勃的绿色植物，交错成自然的社交空间，成为发明生命、享用生活最可贵的居所，也是学习、长大、生活和休闲的最佳场所。 The Tre Ver公寓从树木和河流中吸取灵感，WOHA设计了一系列塔楼，能够充沛应用河流的风光和花园裙楼，公寓享有度假作风的景观，瀑布朝向蜿蜒的河流，这是'呼吸建筑'的细致表示。
The Tre Ver公寓享尽左近的方便、文娱设备和教育资源 从The Tre Ver公寓步行约10分钟即可抵达东北线的波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）。 该地铁站距离多美歌地铁站 (Dhoby Ghaut MRT)只需4个站，还可随意转换到小印度地铁转换站（Little India）和地铁环线(实龙岗地铁站)。 公寓100米范围内还有公交车站，转乘至全岛各地。驾车人士更是有福了。 The Tre Ver公寓位于新加坡的中心肠段，可随意衔接到主要高速公路如中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）,由此抵达新加坡的任何角落。 驾车人士只需10分钟车程就能抵达中央商业区、滨海湾金融中心、乌节路等，真正享用交通方便。
The Tre Ver公寓岂但交通方便，左近的购物、休闲、文娱设备也相当丰厚！ 左近有NTUC平价超市、伟人超市，稍远一点还有Cold Storage和晟菘超市等。 波东巴西地铁站旁的博雅中心（The Poiz Centre）占地约5万平方英尺，具有84个批发摊位。 NEX商场位于实龙岗地铁站（Serangoon MRT）左近，距离The Tre Ver公寓只需2个地铁站的距离。 NEX商场是新加坡东北区的大型商场，那里有十分多商铺、餐厅、电影院和24小时的超市，是购物、文娱、休闲和用餐的好去处。 距离公寓最近的熟食中心是大巴窑7巷大牌22熟食中心，稍远一点的熟食中心还有大巴窑4巷的大牌93和72熟食中心、大巴窑5巷熟食中心以及芽笼峇鲁大牌69熟食中心等。 The Tre Ver公寓左近的教育资源也十分丰厚！ 公寓周围1公里范围内的幼儿园就有4家。 一公里范围内的中小学有圣安德鲁小学（St Andrew’s Junior School）和圣安德鲁中学（St Andrew’s Secondary School）。 稍远一点的中小学还包含公立培群学校（Pei Chun Public School）、大智小学（First Toa Payoh Primary School）、四德小学（Cedar Primary School）、圣加俾尔小学（St. Gabriel’s Primary School）、圣加俾尔中学（St. Gabriel’s Secondary School）、养正小学（Yangzheng Primary School）、海星小学（Maris Stella High School (Primary)）、海星中学（Maris Stella High School (Secondary)）、明智小学（Bendemeer Primary School）、明智中学（Bendemeer Secondary School）、宏文学校（Hong Wen School）、四德女子中学（Cedar Girls’ Secondary School）等。 此外，公寓距离斯坦福美国国际学校（Stanford Ameirican International school, SAIS）只需400米之遥，这个学校是许多家长特别是来自中国的家长较感兴味的国际学校。 该国际学校成立于2009年，位于兀里地铁站左近，占地5万3000平方米，耗资3亿美圆打造，具有超现代化的教学设备，为2-18岁的学生提供北美体制教育和国际文凭课程（IB）。 学校教员来自10多个国度，具有丰厚的教学阅历，并取得相应的教学资历。 该校的国际学生中，有62％的学生具有美国国籍。 学生包含驻新外交使节、跨国公司高管或社会知名人士的子女。 香港著名影星张柏芝的两个儿子就在此校就读。 该校采用大学预修课程（AP）计划，并得到美国大学西区联盟（WASC）的认可，是新加坡唯逐一所设有SAT和ACT考试中心的学校，专业的学术和大学咨询团队熟习世界各地大学的需求。 学校包含学前班（18个月至6岁）、小学（6-11岁）、中学和大学预科（11-18岁）。学费因所学学段和课程而有不同，介于每年新币S$15,000-40,000。
The Tre Ver是新加坡的“4G”公寓，增值潜能无量 The Tre Ver公寓位于新加坡中部（Great location），展开潜力庞大（Growth area），注重绿色和可持续展开（Green and sustainable product）,是一个双赢项目（Gain on gain），所以是一个典型的“4G”公寓。 前面我们曾经引见了第一个“G”（Great location）：近地铁、购物休闲文娱和教育资源丰厚、公寓独享200米河川和热带雨林。 第二个“G”就是指公寓左近展开潜力庞大。 公寓位于加冷河畔，加冷河是新加坡最长的河流，在新加坡政府“ABC”（Active，Beautiful和Clean，即生机、美丽和洁净）计划下，已改构成绿色、可持续的生态河道。 孩子们能够在清澈的水边嬉戏、游玩，大人们能够在河畔休闲、运动。往常的加冷河沿岸也新建了许多组屋和公园。 河畔两公里范围内，目前已有约80万居民，未来20年，加冷河地段还可兴建10万多个住宅单位。 一些原有的工业区，将重新开发成濒水住宅，有些将转型为综合用处，分离未来经济展开，建造愈加温馨的工作生活新环境，为这一区注入新生机，为房产保值提供保障。 公寓的东边就是比达达利（Bidadari）新镇。 比达达利新镇将建造1万多套住宅单元，其中91%为组屋，其他9%为私人住宅。 这样，这里的公寓比例将比其它住宅区低，也因而显得更具特征并具有更大的增值空间。 比达达利新镇的建造，分离人文、天文、历史和现代新兴技术，旨在打造一个有文化底蕴、历史背景、绿色环保的现代化城镇。 比达达利新镇将是一个充溢绿意的家园，一条开阔（20米）的绿色长廊将横贯整个新镇，衔接巴特礼路与实龙岗路上段，把绿意带到新镇各个角落。 第三个“G”就是注重绿色和可持续展开，这是公寓自身的设计所然。 公寓分离了香格里拉和皮克林宾乐雅酒店的优点，左近有河有树，环境幽静，生气勃勃；公寓提供大量设备和社区空间； 公寓还建造公园，每栋楼之间享有足够空间； 公寓还具有空中梯田（Sky Terraces）和绿色门廊（Green Foyer）。 正如设计师WOHA的掌门人所言，良好的设计改善了环境和我们的生活质量，经过引入创新、可持续和绿色的处置计划来发明有呼吸功用的宜居城市，在高密度建筑环境中提供互动空间和社区树立，处置气候和城市问题。 最后让我们讨论一下第四个“G”，一个双赢项目（Gain on gain）。 第一个双赢是：宁静的环境+良好的地段=一箭双雕； 第二个双赢是：令人惊叹的+可持续的建筑=无独有偶的公寓； 第三个双赢是：清新空气与阳光明丽+诱人风光=健康生活； 第四个双赢是：生态降温与低能耗=可持续展开+机遇处处。 能够说，这是新加坡第一个“4G”公寓，一个绿色、环保、节能、宁静、方便、温馨、高雅、美观的现代化公寓。
The Tre Ver公寓价钱优势明显，展开商还提供购房优惠券 The Tre Ver公寓地处新加坡中部地域，西边是加冷河，东边是比达达利，均是政府鼎力展开的地段，未来展开前景无量，周围的房产自然具有庞大的增值潜能。 与The Tre Ver公寓比邻且都是正在开发的新公寓项目还有两个，一个是Park Colonial，另一个是Woodleigh Residences。 Park Colonial的土地售价是每平方尺容积率S$1100（psfppr），Woodleigh Residences的更高，达S$1181（psfppr）。 Park Colonial公寓具有805个1-5卧室私宅单元，已在降温措施推出前一晚开盘，目前售出过半，平均尺价达S$1,730。 Woodleigh Residences公寓还未推出，因其土地价钱psfppr更高，其售价一定更高，据估量，每平方尺将达S$2,000。 相比较而言，The Tre Ver公寓的每平方尺容积率psfppr只需S$815，其售价已显著低于Park Colonial公寓。 另一个好音讯是展开商可能对部分买家提供优惠折扣，金额分别是：1卧室S$8,000，2卧室S$12,000，3卧室S$15,000，4卧室S$20,000。
户型设计与雅居观赏 The Tre Ver公寓由著名设计师设计，注重生态均衡、注重人与自然的调和、注重可持续展开、注重温馨方便的生活设备与空间。 公寓的第二、三和八层均用作设备树立，为居民提供50多个休闲、文娱、健身设备。 有17.6%的单元可享用花园景观，34.8%可观赏泳池景观，47.6%可观赏河畔景观。 其中有31%的单元能够同时享用河畔和泳池景观。 总体而言，82%的住户能够观赏泳池或河畔景观。 有24个单元能够享用绿色露台（Green terrace），260个住户能够有绿色门厅（Green foyer），享用更新颖的空气，更好的景观和气候条件。
一卧室，合159套，套内面积45平方米（484平方尺）至47平方米（506平方尺），整套售价从S$738,000元起（每尺S$1,459）。 特性是户型方方正正，规划合理，采用开放式厨房，无糜费空间。 一卧室户型十分合适夫妻情侣享用二人世界，以及专业人士和学生也合适相应的出租人士。
二卧室，合381套，套内面积57平方米（614平方尺）至74平方米（797平方尺），整套售价从S$908,000元起（每尺S$1,479）。 一进门有一个缓冲间，采用开放式厨房，户型方方正正，规划合理，无糜费空间。 两个房间均可放置双人床，客厅还配备阳台。 合适有一个孩子的夫妇，以及专业人士和学生。除了自住，也合适出租给高端专业人士。
三卧室，合162套，套内面积92平方米（990平方尺）至102平方米（1098平方尺），整套售价从S$1,538,000元起（每尺S$1,520）。 许多三卧室均有绿色门厅（Green foyer），户型方方正正，规划合理，干湿厨房分开，并有储物间。 三个房间均可放置双人床，主人房和客厅均配备阳台。 这样的户型十分合适有二个孩子的夫妇，或与父母同住。 除了自住，也合适出租给高端专业人士。
四卧室，合27套，套内面积123平方米（1324平方尺）至131平方米（1410平方尺），整套售价从S$2,080,000元起（每尺S$1,558）。 许多单元能够享用绿色露台（Green terrace），户型方正，规划合理，干湿厨房分开，并有储物间。 四个房间均可放置双人床，主人房、客厅及其中一间普通房配备阳台。 这样的户型十分合适有三个孩子的大家庭，或与父母同住，也合适出租给相应的专业人士及家庭。
小结 分离新加坡目前经济展开的基本面良好的事实,这里引见的The Tre Ver公寓是新加坡第一个“4G”公寓，一个绿色、环保、节能、宁静、方便、温馨、高雅、美观的现代化公寓。 公寓位于新加坡中部地域，西边是加冷河，东边是比达达利，均是政府鼎力展开的地段，未来展开前景无量，周围的房产自然具有庞大的增值潜能。 The Tre Ver公寓的前身是中等入息公寓，地皮收购价位较低，售价也较低，因而有价钱优势，增值潜能更大。 该公寓刚刚开盘，销售良好，欢送垂询，等候客户的莅临。
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