格力公园海德 3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇 未来嘉闵线开通，泗泾6站到大虹桥！ 国企质量、准现房更具肯定性 高得房率、约1.6容积率低密舒居 自带高端泳池会所 享约3.2米的平层/墅级层高 还有全明景观电梯、270°环幕阳台 东芝/威能/西门子等国际大牌装标…… 项目无需积分，可直接置办！主力户型为建面约54-111㎡1-4房，总价仅约280万起！ 价钱优势明显 总价仅约280万起，完成约29分钟徐家汇，未来还可6站大虹桥！ 在上海，预算约300万左右的刚需购房者，简直找不到能“高效”往复市区的地段，可选的基本就是临港、金山、崇明等板块，这关于在市区上班，但预算又有限的刚需客群而言，极端不友好。 往常，破局者来了！ 格力公园海德在新房普遍总价段在450w左右的泗泾板块，打造独一份的小户型，以“3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇”的通勤体验，加上约280W+的总价，给了更多刚需购房者近市区置业的难得机遇！ 能够说，错过公园海德，购房者可能再也没有机遇以约280w+的价钱，住到“3站即可接驳CBD”的地段了！且买且珍惜！ 不信来看—— 首先，在同一纬度下，格力公园海德所处的松江泗泾，属于“价钱洼地”： 泗泾是与徐泾、南翔、唐镇等区域属于同一纬度，而这些区域内的新房均价，早已突破6万+，朝着7字头大踏步的迈进。 并且，泗泾直线距离徐家汇仅约19公里，在同等市区半径下，如唐镇、森兰、紫竹、徐泾、南翔的新房价钱也都动辄约6～8w+/㎡。 ▼▼Vip贵宾置业售楼电话：400-902-4868转1（来电尊享特别优惠） ▼▼为避免客户集中参观，影响效劳质量和参观体验 ▼▼疫情时期仅接受预定参观，感激您的了解与支持！ ▼▼免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！
表示图 这意味着，往常280w起的预算想在同样的地段环线上买房，或许只需格力公园海德可选。 其次，公园海德直线距离9号线仅约700米，12&17号延伸线正在规划，未来还有嘉闵线（在建）可直通虹桥中心，并且它是沿线价钱最低的新房： 公园海德以直线距离地铁站约800米，9站约29分钟达徐家汇，以及更低的准入门槛，可谓是同期新盘里的高性价比佼佼者。 “上海交通大动脉”9号线串联了七宝商圈、徐家汇商圈、莘庄商圈，以及嘉善路、马当路、打浦桥不时到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
表示图 方便水平显而易见！再搭配约280w起的总价，公园海德无疑是刚需“福音”！ 要知道9号线——3站地铁，七宝新房价钱8w+/㎡；6站地铁，漕河泾新房价钱10w+/㎡；9站地铁，徐家汇新房价钱13w+/㎡；泗泾后3站地铁的松江大学城，均价也曾经约5.8w/㎡！
表示图 在这样明显的价差下，未来势必会有源源不时的在徐汇、漕河泾以至浦东上班的购房者，由于预算缺乏，选择置业泗泾，而这庞大的置业需求无疑会成为区域价值的推进力。 再加上曾经在建的嘉闵线（估量2027年年底通车），未来自泗泾，可6站达虹桥枢纽。 而且我们能够看到目前虹桥新房价钱曾经6w+，二手房价更是来到9w+，而以100平为例，公园海德只是多坐3站地铁，就能省下100w+！
表示图 并且依据2035规划，9号线将与12、17号线延伸段衔接。 未来从项目动身，2站即可换乘12号线西延伸段，更快畅达南京西路、陕西南路、汉中路等中心商圈。 9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来无论是自驾还是乘坐公共交通去大虹桥也会愈加方便。
9号线未来与12、17号线延伸线相交规划图 可见，轨交的规划升级，让本就有着近地铁优势的公园海德，孕育着愈加澎湃的性价比和未来前景！ 换言之，同价钱段没有比泗泾距离上海中心资产更近的区域了！泗泾是上海所剩未几的、突破传统地段价值梯度的宝藏板块！ 最后，与板块内二手房价钱相比，公园海德仍有显著性价比： 在二手房买卖市场整体不是很生动的当下，泗泾不只倒挂处于高位，还具有超越徐泾的二手流通率！
往常泗泾板块内二手房价曾经突破7w+/㎡，公园海德占位泗泾核芯板块，以5.4w/㎡的价钱优势脱颖而出，一二手房显著倒挂幅度近2w/㎡。 而且泗泾板块二手房周转率最为生动，未来二手房势必将更容易胜利变现。显然，入手公园海德即是“捡皮夹”！ 成交价数据来源：链家app
产品优势明显 “产品主义”的偏执者，刚需也可享遭到“中興路一號”同款寓居体验！ 房子的性价比固然重要，但回归寓居实质，购房者更关怀产品自身。 在“简配”追求利润的年代，鲜有房企能好像格力一样，一度“增配”追求情怀，一直怀有一颗如虎添翼的匠人之心，对产品的打造不惜成本。 格力地产是珠海国资委背景下的上市国企，“国度队”又稳又强，能给予当下的购房者更多肯定性战争安感！ 此次带来的公园海德，更是“面子、里子通吃”！产品出自标杆豪宅“中興路一號”的设计师理查德·罗杰斯之手，可谓泗泾封面级作品！
中興路一號 以“顶级豪宅同款手笔”+更接地气更亲民的低总价+“准现房”，公园海德为众多购房者带来了“物超所值的高级感”！ 外立面：适用与美感兼备，加上“观光”电梯，尊贵感拉满。 在立面选材上，公园海德项目大量应用了铝镁锰合金，埃特板、GRC等各类新型资料，能够保温隔热且不易变色、历久弥新。 再加上搭配三面透光的LOW-E超白玻璃，让建筑的整体形态在时空的活动中仍坚持轻盈、高科技的质感。 项目还配置了全明景观电梯，与室外无界相连，瞰景入户，尊贵感十足。 实景图 社区打造：绿植、水系环绕+各色主题庭院+自带会所，充溢生活意趣。 项目的园林景观设计，由执笔戴安娜王妃留念喷泉公园的英国著名景观设计团队GP+B打造。 项目外围两条河流交汇，再加社区内45°轴线规划的无边沿交互水景，将自然水景充沛融入于生活之中。每次归家，在水系与绿植的包抄下，恍如一场“观光之旅”～
效果图 而且在主楼环抱构成的社区空间中，社区还打造教育花园、游玩庭院、花艺园等各种特征主题的“口袋庭院”。让业主置身其中，感受无限生活意趣！ 除此之外，项目还自带会所，涵盖商业、健身、恒温泳池等，为业主提供丰厚的休闲活动空间！ 效果图效果图
寓居体验：约3.2米的平层/墅级层高+约30公分超厚楼板+约78%～85%得房率，温馨度极高。 外部从立面到社区景观、会所，曾经是“一绝”，在内部的寓居体验上，公园海德更是相当给力！ 约3.2米的层高——要知道市面上的主流层高普通是2.95米，公园海德高出了约25厘米层高，哪怕加上吊顶中央空调，也不再觉得压制。 约30公分超厚楼板——普通住宅楼板厚度只需大约12公分，公园海德的楼板采用了双层叠合板，能够更好的隔绝噪音，带来更私密的寓居空间。 约78%～85%得房率——相比市场上普遍75%的得房率，公园海德让业主的实践运用面积愈加开阔，即便是小户型，也能有更为温馨的寓居尺度。 户型亮点：270°的环幕阳台，采光、通风、视野都“能打”。 公园海德具有极少见的270°环幕阳台，三面采光，通风性好，视野更开阔。 而且，阳台采用了特殊钢结构吊台承重，搭配高颜值、高质量的外立面，不只仅是美观，更是居者生活品味的彰显。 ▼▼Vip贵宾置业售楼电话：400-902-4868转1（来电尊享特别优惠） ▼▼为避免客户集中参观，影响效劳质量和参观体验 ▼▼疫情时期仅接受预定参观，感激您的了解与支持！ ▼▼免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！ 效果图 建筑面积约54㎡1房，之前简直没有同类产品，十分合适预算有限，在市区工作的首套刚需客，约280w+就能上车。 很多年轻人独身or准备结婚，关于面积一定需求3房，低总价意味着低风险，或许还能留有余钱作为“压箱底”的备用金。因而，这款小户型作为上车之选，就相当适合。
建筑面积约71㎡2房，是项目的热销户型。卧室空间尺度开阔，超大阳台和飘窗台设计，使得实践空间运用率更佳。明厨明卫（4楼以上），提升购房者的寓居体验。
建筑面积约104㎡3房，具有5.5米超宽景观阳台，并在进门过道处设有充沛的储物空间。户型三个房间对称散布，动静分别；主卧套房设计。
建面约111㎡3房，面积进一步升级，生活更显冷静。超大采光面，令室内充溢阳光。
还有部分洋房和复式在售。
▼▼Vip贵宾置业售楼电话：400-902-4868转1（来电尊享特别优惠） ▼▼为避免客户集中参观，影响效劳质量和参观体验 ▼▼疫情时期仅接受预定参观，感激您的了解与支持！ ▼▼免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！ 项目效果图如下：
< 滑动查看下一张图片 > 不得不提一下，项目的平装也毫不含糊！ 东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶/抽油烟机/厨房水槽和龙头、科勒的马桶、YKK门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板…… 在当下的市场下，公园海德这样的一线品牌平装规范，绝对称得上诚意满满。 表示图
而且公园海德还是“准现房”！建筑主体已施工终了，已进入园林完善和内部平装阶段，估量明年即可交房！ 这意味着，依照目前的租房市场价，普通的二居室租住一年的成本大约6万左右，假如是地段好的新小区还会更贵。目前新房的交房时间普遍在两年半左右，那么公园海德则为购房者省下接近15万的租金！ 配套优势明显 国际住区泗泾，醇熟生活入住即享！更有多维度升级，未来前景不容小觑！ 高性价比+强产品力，曾经让很多购房者喜欢于公园海德，并且相比大虹桥很多中央的规划、配套还在兑现中，泗泾不用等候的醇熟生活显然更具有吸收力。 不只如此，依据2035规划，作为新一代国际住区的泗泾，除了在交通方面的升级，未来还将在商业、医疗、生态等多维度全面升级！ 泗泾有往常、有未来，更是让购房者下定决计置业于此。 商业方面：周边享有三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等中心商业。 商业的升级：泗泾站北侧还将打造2处大型商业综合体，约10.7万方集中商业，比肩七宝万科，未来在家门口就能够体验时兴潮流生活。依据初步规划，未来购物中心二层连廊将与9号线无缝对接。
泗泾商业综合体概念设计图|图源网络 综合体设计图来自规划公示&第三方设计公司，其细致运营范围、运营时间、效劳对象、效劳内容及效劳价钱等均由其一切者或运营者依据实践状况自行肯定，开发商对此不承担任何赔偿/弥补义务。 教育方面：项目周边有上海师范大学隶属松江实验学校、泗泾第五幼儿园、松江区泗泾小学等学校。（预售房屋不承诺学区，细致以当地部门规划为准） 教育的升级：规划二所幼儿园、一所24班的初中和高中公立学校。 教育免责：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的引见仅为提供相关信息参考，开发商错误项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的细致招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
上海师范大学隶属松江实验学校实景图 医疗方面：项目周边临近泗泾医院、上海市第一人民医院（三甲医院）等质量医疗，为健康生活保驾护航。 医疗的升级：将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划树立上海第九人民医院科技创新与转化园区。
泗泾医院效果图|图源网络 生态方面：板块背靠佘山国度级旅游景色区，毗连泗泾下塘历史风貌区，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态与生活公园。
月湖雕塑公园实景图|图源网络 生态的升级：规划公园绿空中积179.7公顷，人均公园绿空中积抵达8.0平方米；设置地域级公园3处、社区级公园18处；打造乐活体验、都市休闲、古镇风姿、乡野生态四个区段，展示水岸魅力、重塑生态价值。（来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)计划的公示》） ▼▼Vip贵宾置业售楼电话：400-902-4868转1（来电尊享特别优惠） ▼▼为避免客户集中参观，影响效劳质量和参观体验 ▼▼疫情时期仅接受预定参观，感激您的了解与支持！ ▼▼免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！ |
名表回收网手机版
