中签率15.3%！万科朗拾第一批非人才房今天11点开端摇号

乐居买房苏州讯据万科官方音讯，位于园区星湖街旁的纯新盘万科朗拾将于今天上午11点开启摇号，开盘方式为线上区块链摇号和线上区块链选房。

由于4套模范房不参与推售，开盘房源共235套，认筹人数共1531人，中签约15.3%！比永旺西第三批非人才房14.1%的中签率略高一点。

认筹名单如下：

项目首批取证房源分别位于7、8、12、15、16、17、18栋，除一栋23F高层外，其他均为16-17F小高层。首批取证房源户型均186㎡和258㎡两个大平层户型，均为4房2厅3卫设计。

价钱方面，整体存案均价约48950元/㎡，存案单价44771.53-51591.48元/㎡，总价区间832-1331万/套。

首批房源户型图

项目官宣海报

万科拾系，以“拾起生活的真意”为slogen，整体定位比较高端。

苏州万科·朗拾位于星湖街西、西沈浒路北，地处园区湖东中心肠段，紧邻星海实验中学，南侧为海尚壹品、中央景城等住宅小区，近距景城学校和景城邻里中心，周边配套十分红熟。

依据规划，项目拟建15幢15-23F小高层和高层，户型共150㎡、180㎡、250㎡三个面积段，总套数约531套，其中约144㎡约157套，约176㎡约194套，约249㎡约180套。（此前公示，细致以项目最新公示为准）

项目规划图

项目所在地块于今年6月23日被建屋以32.91亿元竞得，成交楼面价31620元/㎡，溢价率15%。

作为园区湖东初代寓居板块，该片区二手房挂牌均价已至5-7万/㎡，海尚壹品5.6万/㎡、中央景城5.6万/㎡、雅戈尔公馆5.3万/㎡、雅戈尔习尚7.5万/㎡、雅戈尔伯爵6.7万/㎡、中海星湖国际6.3万/㎡。万科·朗拾这个价钱还是十分具有吸收力的。

项目周边二手房挂牌均价

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文章来源:乐居买房