雅典旧机场开发项目获行政批准宣传片揭庞大项目神秘面纱(附视频)

希腊最大超级地产项目

首都雅典旧机场改造工程

雅典老机场（Hellenikon）区域改造这一项目预算约数十亿欧元，是截至目前希腊由私人投资的最重要、金额最大的房地产开发项目，也是当前欧洲大型开发项目之一。这个项目是在救助备忘录中明白请求的条款，同时也被以为是检验左翼政府吸收外来投资决计的试金石。

（雅典旧机场开发项目宣传片，点击翻开视频 ）

Hellenikon地块距离雅典中心城区约8公里。1996年希腊政府决议在2001年把雅典机场由该地域迁出。据资料显现，Hellenikon项目地块面积庞大，相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，整体开发面积达620万平方米（约620公顷），其中机局面积为525万平方米，海滨区域总面积为95.6万平方米。

海滨区域包含两部分，一部分是游艇码头（Agios Kosmas 337-berth Marina）；另一部分是Agios Kosmas国度青年运动中心，包含3.5公里的海滩。Agios Kosmas国度青年运动中心占地200万平方米，将成为全球最大的体育公园之一，并具有顶尖运动设备。运动中心包含1公里长的奢华海滩，其他基础设备包含公寓楼“Marina Residential Tower” 等。

希腊国务委员会和希腊最高行政法院批准雅典旧机场(又称埃林尼科旧机场，Hellenikon)改造项目，为这个范围庞大的地产开发项目翻开了行进的“绿灯”。

希腊最高行政法院在对雅典旧机场项目的审议中以为，该项工程是为公众利益考量。法院同时请求开发商必须充沛尊重环境、恪守设计分区和城市规划，以及维护区内的考古遗址。

希腊最高行政法院还批准了在雅典旧机场项目中所规划的摩天大楼高度，判决中指，“高质量的高层建筑可减少占空中积，增加自由空间和绿地，充沛应用阳光和改善照明，进步生活质量。”

同时被批准的还有开发商对沿岸的适度改造、海滩升级以及建造水族馆等。

希腊国务委员会表示，雅典旧机场开发项目契合公众利益，除了可为民众提供大型城市公园和购物休闲设备外，还将在带动希腊经济展开，增加就业岗位，增强国际旅游吸收力，促进雅典文化树立等方面大有裨益。

雅典旧机场开发项目范围庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。依据2014年签署的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将抵达80亿欧元。

据资料显现，该项目地块面积相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，整体开发面积达620万平方米。计划建有城市公园、奢华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等。预期该项目将能为希腊国内消费总值增加2.4%，同时新增超越1万个就业岗位。

但该项目曾阅历过种种迂回。除了初始阶段竞标过程不顺利外，此前还遭遇地块触及受维护林地、历史考古遗址等障碍。在历经不少行政和法律障碍之后，去年12月22日，在希腊总理齐普拉斯的见证下，关于雅典旧机场项目所必须的总统令得以签署。

这个投资预算数十亿欧元的项目，是截至目前希腊最重要、金额最大的地产开发项目，也是当前欧洲大型开发项目之一。与此同时，更是在希腊第三轮援助协议中明白规则的条款之一。日前，国际债权人请求希腊必须推进该项目以取得57亿欧元贷款。