（重磅消息）契税再次下调！二套房也可享受低税费

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

专家点评：

此次政策的最大亮点在于对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。

过去对于二套房的购置，无论面积大小，都同意按照3%的税率进行计算。

而新的政策下，按照面积大小，都进行了不同程度的下调。

比如说90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于按照首套购房的资格进行计算。

而对于面积超过90平方米以上的住房，从过去的3%的契税调整到了2%的契税，进而也使得购置大户型的改善型用户获得了实实在在的利好。