青岛房企可以上淘宝买地了：青岛远拓置业70%股权将在淘宝拍卖

除一级市场的招拍挂、协议、划拨拿地，二级市场的股权转让、产权竞买等之外，青岛房企又多了一条拿地渠道：淘宝。

近日，嘉兴市南湖区人民法院在阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）上发布公告，将于2017年5月9日10时至2017年5月10日10时止（延时除外）在淘宝网络平台上拍卖青岛远拓置业有限公司70%的股权。这或是青岛第一起通过淘宝网转让房地产开发公司股权的案例。

图片来自阿里巴巴司法拍卖网络平台

根据拍卖公告，青岛远拓置业有限公司70%的股权起拍价为505万元，保证金80万元，增价幅度10000元，设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在2017年5月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

锐理新媒体了解，青岛远拓置业有限公司是胶州少海新城板块楼盘熙湖（现案名：薇莉湖）的开发商。工商注册资料显示，青岛远拓置业于2011年11月17日注册成立，目前共有3位股东，分别是李记常（持股70%）、潘明忠（持股18%）、杨连友（持股12%）。

信息来自国家企业信用信息公示系统

根据嘉兴市南湖区人民法院发布的拍卖公告，此次在淘宝上拍卖的青岛远拓置业有限公司70%股权即大股东李记常所持有的70%股权，目前法院已出具执行裁定书予以冻结。现持股18%的第二大股东潘明忠享有优先购买权。

青岛远拓置业有限公司开发的熙湖项目现案名改为薇莉湖，位于胶州少海新城少海南路西、原码头村西侧，在2011年1月28日由青岛亿嘉美置业有限公司以挂牌方式拿地，面积78亩，为纯住宅用地，容积率＜1.2。青岛亿嘉美置业同时还拿下了少海新城观澜洲的三宗住宅用地。

少海南路西、原码头村西侧地块由青岛远拓置业有限公司开发为熙湖项目，规划建面约3.3万平米，并在2013年开盘销售，后案名更改为薇莉湖。根据网签记录，该项目目前已销售约1.4万平米，尚有1.9万平米房源未网签。