淘宝拍卖成都三套房拍卖价低却惨遭流拍！

2017-6-24 11:12| 发布者: 543031897| 查看: 412| 评论: 8

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简介：成都中级人民法院在淘宝司法拍卖平台挂出的三宗房产于昨日10:00正式开拍。此次拍卖，是成都法院首次在淘宝上拍卖房产，受到极大关注，近2.5万人围观此次拍卖，百人设置了拍卖提醒。但遗憾的是，到今天上午10:00拍卖 ...

成都中级人民法院在淘宝司法拍卖平台挂出的三宗房产于昨日10:00正式开拍。此次拍卖，是成都法院首次在淘宝上拍卖房产，受到极大关注，近2.5万人围观此次拍卖，百人设置了拍卖提醒。但遗憾的是，到今天上午10:00拍卖结束，并无人接手，导致流拍。

从三宗房产来看，其地理位置，品牌以及拍卖价格都有极大的优势，但最终都流拍，又是什么原因导致的呢？

三宗绝佳地段房产流拍

四川省成都市中级人民法院近日在淘宝司法拍卖上线了三宗房产，据悉，这三宗房产均为涉诉房产，受到了极大关注。

三宗房产分别是位于武侯区桐梓林北路2号“凯莱帝景”C栋17层1号和2号房产，以及高新区万象南路360号“合景誉峰”9栋1单元9层901号房产。报价分别为157.2万、157.2万和726万，但遗憾的是，经过24小时的拍卖，并无人接手，最终以流拍收尾。

淘宝拍卖成都三套房拍卖价低却惨遭流拍！

三宗房产最终流拍

房产流拍或因消费者排斥心理影响

从房产的基本信息来看，三宗房产的地理位置都极佳，就登记面积为178.18平的“凯莱帝景”房产来说，最终报价为157.2万，均价约为8820元/平，相比同小区房产的市场11000元/㎡的报价少了不少。面临同样情况的还有“合景誉峰”拍卖房产，但三宗房产最终都流拍，是什么原因？

有业内人士认为，一面方是因为今年房产开发商主打该面积段的房产，这个选择性过大，减少了消费者对拍卖房产的需求。另一方面是受中国消费者的心理影响，其认为，中国消费者具有买新不买旧的观念，特别是这类被查封的房产，更是忌讳，“拿‘合景誉峰’拍卖房产来说，买这样大户型的房产，基本都是商人，商人特别重视风水，更是不会选择这种被查封的房产。”

三宗房产基本信息

四川省成都市中级人民法院拍卖的武侯区桐梓林北路2号C栋17层1号和2号房屋，登记建筑面积均为178.18平方米，登记用途为住宅，房屋实际设计用途为办公，17层1号与17层2号两户一同打通使用，室内布局有客厅、阳台、卧室、卫生间、厨房、衣帽间及储藏室，室内净高约2.9米。

淘宝拍卖成都三套房拍卖价低却惨遭流拍！