买房时，购房者会去看房。对于一些二手房来说，有的时候，购房者在看房之前，并不知道房子是抵押房，在知道之后，还是觉得房子条件不错，想买下来，但是这种抵押房可以购买吗?

一、可以购买抵押房吗?

抵押房能不能购买?一般来说，第一份是支持交易的，只要房产的其他手续都是完善的，跟买房的人说明抵押情况之后，就能够进行买卖了。
法律上，也没有明确的规定，说抵押房产就不能够进行交易了。
不过抵押房产还是跟普通房产有些不同的，如果要出售抵押房产，需要满足哪些条件呢?
1、需要贷款银行出具一份房产抵押证明。
2、出售抵押房的开发商或个人不能够对购房者隐瞒房产抵押的事实。

二、购买抵押房需要注意哪些问题?

虽然抵押房是可以购买的，但对于购房者来说，抵押房还是充满了不安全的危险因素。
购房者如果要购买抵押房产，有哪些问题是一定要注意的?
1、认准开发商的资质和品牌
如果出售抵押房的是开发商，那么在购买抵押房时，一定要注意开发商的信用和资质，只要开发商够靠谱，其实买抵押房也没有那么多事。
当然，在房屋认购书上，开发商一定要对抵押房的解押和付款时间做出明确规定和说明。
2、问清抵押房是否可以解押以及何时解押
抵押房，有可能是被开发商拿去抵押给银行的，不过他们也可以为楼层的某一栋房子单独办理解押。
如果可以，在购买之前，可以问问开发商，是否可以办理解押，如果能解押，具体说明时间可以完成解押等等。
小小金融提醒：不管是不是购房抵押房，在买房之前，购房者都应该查清房产的信息。可以通过预售许可以及房管局交易中心获取房产信息。