【官网】嘉善城南【翡翠风华城】火!火!火!彻彻底底火了,最近卖疯了...

嘉善城南【翡翠风华城】

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面积:89㎡.92㎡.105㎡.124㎡

首开均价约18500元/m2

总高:18-27层 电梯:2梯4户

预计9月29号首开，目前验资，落位

冻结资金，开盘优惠20000房价的活动

万联城约3㎞，银泰百货约3.5㎞

嘉善实验南校区（社区正对面）

交房:2023年6月30日（精装交付）

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3.0翡翠风华城是由新城控股和孔雀城联合开发的。孔雀城主要负责财务方面，对接银行，工程和营销以及品牌由新城控股负责。新城深耕嘉善多年，品质和房屋质量是经受得住考验的，深受本地客户的认可。17年开发的海上风华和19年开发的翡丽风华就是如此。

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嘉善地处长三角城市群核心区域，以浙江接轨上海的桥头堡地位，成为上海的后花园之一。2016年，国务院正式批准《长江三角洲城市群发展规划》，将以上海为中心的长三角城市群打造为“世界第六大城市群”已成为未来规划愿景，嘉善凭借其优越的地理位置与得天独厚的区位优势成为环沪城市中的重点发展区域，前景无限可期。

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城南优势

整个嘉善分为3个街道和6个乡镇组成，乡镇主要以工农业为主，各种教育，医疗，生活配套不齐全，不利于整个城市发展，纵观整个嘉善，城北老城区规划落后，土地资源不足；惠民为开发区，工厂企业居多，而嘉善城南的规划发展是唯一一个能够满足城市人口转移和产业转移的需求区域，完美的契合了城市需求，

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要加快城市重心南移，大力推动产城融合发展，城心南移主要是因为城南板块有大面积的规划可用地块，同时也是一个交通的要塞，城心南移将成为嘉善发展的必经之路。

嘉善一直在不断靠拢上海，上海和嘉善的联系也越来越密切，在各个方面有着千丝万缕的关系，以后上海更会加速融合嘉善的发展。

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本案处于城南板块的核心中央商务区，中央商务区后期将承载着整个城南新区的功能核心，集商务办公，政治文化，休闲娱乐为一体，以嘉善樾里，云帆大厦，五星级酒店，上海人才创业园，金融中心（规划）等项目为主，大幅提升整体区域价值；同时以嘉善大道和体育路为城南新区发展轴，串联整个城市公共服务体系，展示城南新区的魅力形象，也是我们这座城市活力的心脏。

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从我们所在的城南新区核心中央商务区来看，整个嘉善大道是没有住宅用地的，而在嘉善大道规划的西侧都是宜居生活区，项目也正是位于紧邻外的宜居生活区的第一圈，区位优势明显，并且体育路中轴含金量也超高，囊括嘉善城市别墅居住带，是优质的教育资源所在地，未来项目也是打造城南的新高地。

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交通优势

1条沪嘉城际铁路在建，与上海9号线无缝对接。

2条高铁，沪杭高铁，及规划中的通苏嘉高铁，

3大高速环绕g60,s32,g92,项目10分钟即能从大云出口和罗星出口上高速。

更有上海的17号线和苏州10号线的延伸规划。

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项目优势（项目周边的配套也一应俱全 ）

商业配套：伍子塘水街（规划）2km,江南商业广场（在建）1.2km，万联城3km，银泰百货3.5km，幸福商业（在建）0.6km，新西塘水街1.2km。周边商业配套齐全，可以满足我们生活的任何所需。

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教育资源：嘉善实验南校区(正对面)，高铁新城幼儿园（在建）0.6km，江南幼儿园2km，亭桥小学（在建）0.7km，上海师范大学附属实验学校1.5km，上海大学附属实验学校（规划）1.2 km等。各种教育资源可以满足不同年龄阶段需求，让您的小孩站在更高起跑线。

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文化资源：嘉善图书馆2.5km，嘉善博物馆2.5km，

医疗资源：第一人民医院2.5km（可用上海社保卡进行异地结算，并每周末都有上海专家坐诊）嘉善妇保院(在建1.5km)。

自然资源：伍子塘河1km，云湖公园2km，中央公园1km。

形成3km车行生活圈，2km骑行生活圈，1km步行生活圈。

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项目北面为创业路（纬三路）马路对面就是实验幼儿园南校区，西侧为嘉善中轴体育南路，东侧为经五路，南邻中心河，自然条件优越，发展前景好，南侧规划有教育用地，后期项目周边配套完善。

项目总用地面积约5.2万方，总建筑面积约17.7万方，地上建筑面积约13.1万方，容积率2.5，绿地率高达35%以上，机动车停车位1213个（地上113个，地下1100个）非机动车停车位535个，本案建筑均为高层建筑，采用北高南低的建筑形态，高层住宅呈四周分布，无视线遮挡，可享受最高层度的景观视野，并且依照古建礼序，中轴对称，整体规划结构清晰有序，彰显业主的尊贵身份，

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项目共由14栋高层住宅组成，共1231套房，其中可售1095套，人才保障房136套，1#-2#-3#-4#总高18层（2梯4户）5#总高25层（2梯4户），6#总高19层（2梯4户），7#-8#总高18层（2梯2户），9#总高26层（2梯4户），10#-11#-12#-13#-14#总高27层（2梯4户），人才保障房分布在14#与11#（11#在中间户2至17层，18层及以上正常对外出售）。

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项目外立面以简洁的线条为主，精致优雅，横向大阳台，玻璃栏杆采用铝合金，在顶部采用金属格栅，在单元门头位置采用石材，主墙为米白色多彩漆涂料，远远望去凸显现代时尚和国际都市感，建筑均匀分布四周，围合区域形成两个中心景观空间，主入口空间进深长，有极好的景观效果，同时场地平整给予塑造多元化，多层次的人性空间带来便利。南北楼间距38米以上，尤其楼王位置楼间距约70米，日照充足，满足日照需求，更适合户外互动。

户型：

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嘉善城南【翡翠风华城】

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