2019年洛杉矶主要城市评级:钻石吧

钻石吧位于洛杉矶东部，终年气候宜人，在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以天气类型复杂多样，但不论是温度还是湿度都是终年舒适宜人。

同其他的太平洋沿海地区一样，钻石吧85%的降水量集中在冬季的11月到次年3月，所以冬季更加湿润。而夏季就显得比较干燥，阳光十分充裕，十分适应居住。

3. 交通

该市的交通便利，主要的两条高速公路60和57号高速公路都横穿整座城市。I-10高速公路就在该市的北部，71 号高速公路就在该市的东边。

同时钻石吧警察局和洛杉矶县警长局联合经营的Walnut-Diamond bar站，洛杉矶县卫生服务部也在其周边，为钻石吧提供服务。

4. 教育

该市的教育主要由两个学区提供，学区分界线是贯穿整座城市的电力线。电力线以北的是波莫纳联合学区，该学区有四所小学、一所中学和一所高中。电力线以南的学区核桃谷联合学区的一部分，该学区有四所小学、两所中学和一所高中。

虽然两个学区的距离较近，但学区的评分却有着很大差别，位于南部的核桃谷联合学区的整体评分比北部学区的高，在2015年被评为加州最佳学区第13名，所以周边的学区房价格会更为昂贵，但在学区房的选择上一定要谨慎，要注意学区所在的位置。

但从整体来说。钻石吧的教育情况还是比较良好的，特别是从小学到高中都有一些顶级的学校，可以让孩子接受更良好的教育，为成功进入大学名校打下扎实的基础。

Diamond Bar High钻石吧高中

钻石吧高中成立于1982年，位于加州顶级公立学区之一的核桃谷联合学区内，是钻石吧市最好的高中。钻石吧高中有着严谨的学术氛围，学生之间存在着良好的学习、竞争环境。

为了更好的培养学生，钻石吧高中为学生开设了大学先修课程（AP）和国际文凭课程（IB），以便于为学生更好的学习、接受更高等的教育打下了的基础。

同时，钻石吧高中也开设音乐课程，由于表现优异，在2014年更是被公认为2014年全国格莱美签名学校。根据U.S.News2019年的报道显示，钻石吧高中在加州最佳高中排行榜上为第76位。

5. 房价水平

钻石吧目前的房屋价值中位数为678800美元，每平方英尺的中间标价是394美元，在过去一年中下降了2.8%，Zillow预计明年将下降3.3%。钻石吧目前列出的房价中位数是725000美元，租金中位数为2450美元。

美国房屋价值的中位数是226800美元，每平方英尺的中间标价是155美元，房价在过去一年中上涨了6.1%，Zillow预计明年将上涨2.8%。美国目前在美国上市的房屋的中间价为289900美元，而出售房屋的中间价为234500美元，租金中位数是1700美元。

钻石吧的整体房价大约是美国整体房价的3倍，虽然近几年略有下降趋势，但整体的房产市场还是比较稳定的。

6. 投资分析

从上图我们不难看出钻石吧市目前的房价状况，当下房价可能会在近几年维持一种下降趋势。但是从哪方面来说，钻石吧近十年来的房价增长速度很快，偶尔略有波动，但整体房价还是处于稳定态势并且在持续上涨。所以钻石吧的房屋还是很适合用来居住或投资的。

由于钻石吧被划分成了两个学区，两个学区的教育水平差距又比较大，所以不同的房产区域价格也存在较大差异。

总之，在投资钻石吧房地产的过程中，一定要注重房产位置的选择。一般来说，更好的学区更好的居住环境往往都伴随着高房价，对于教育比较看重的华人家长在选择过程中要多加注意，一定要尽量选择好的学区，让孩子接受更好的教育。