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上海浦东【华洲君庭】房价 户型 物业管理 东郊豪宅排名 ...

2023-3-27 13:57| 发布者: 夏梦飞雨| 查看: 60| 评论: 0

摘要: 上海浦东华洲君庭销售热线:400-855-2775(来电尊享内部优惠活动)如有问题欢送来电咨询,来电即可享用买房优惠!预定来电尊享内部优惠,可预定案场内部销售人员,专业一对一热情效劳,让您用专业眼光去买房。去年经 ...

上海浦东华洲君庭销售热线:400-855-2775


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可预定案场内部销售人员,专业一对一热情效劳,让您用专业眼光去买房。


去年经过107次出价3.15亿在淘宝成交!


原来豪宅也能够参与购物车,我草率了!


有人说:西郊檀宫,东郊君庭。今天和大家聊的就是与西郊檀宫对称上海“双子顶豪”的华洲君庭。


作为魔都目前在售的最贵豪宅,8年仅售14栋,顶端的孤独谁能懂……

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在上海,像华洲君庭这样的顶级别墅较少见。而正是由于这样的稀缺性和优越性培育了其奢华,以亿元的总价在上海顶级别墅中傲视群雄。


华洲君庭位于上海市浦东新区银柳路385弄,所处之处为浦东东郊别墅圈板块,龙东大道北侧。目前,这一区域有多个高端别墅楼盘正在开发中,整体质量抵达顶级水准,且寓居氛围较为成熟。板块内具有东郊国宾馆,更为该板块添加了浓厚的文化沉淀和高档配套。

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“西有檀宫,东有君庭”,


8个字概就括了魔都两个顶级豪宅,


以及他们在豪宅界不可撼动的传奇位置。


与檀宫相似度90%,堪比双子!


有件事情很有意义,檀宫和华洲君庭,这两个分属魔都东西两区,降生于不同年代的顶豪,却偏偏有着许多的“异曲同工之处”!似乎是两个以黄浦江为中轴对称的“双子顶豪”。

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绝佳区位:檀宫位于长宁西郊别墅区内,旁边就是著名的西郊宾馆;而华洲君庭位于浦东东郊别墅区内,旁边国宾馆的名气也丝毫不让!而且两个项目离中环都很近,这就是所谓“离尘不离城”。

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限量独栋:华洲君庭作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400平方米之间。

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奢阔面积:檀宫平均每栋别墅占地约4亩,而华洲君庭平均每栋占地则高达5亩。中环内占地如此奢阔的别墅,无论是往常还是未来的魔都,都已绝无仅有!

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殿堂建筑:该项目社区共有21套独栋别墅,分为7大作风,每套别墅的建筑作风迥然,尽显古典、大气、雍容的风范。别墅外型严肃沉稳,表示原汁原味的国外建筑作风。开发商重金延聘国外著名巨匠担任建筑设计和内部装修。


7种建筑作风,演绎欧式庄园风范!


华洲君庭的7种建筑作风,包含了古典复兴作风,英国亚当作风,英国乔治亚作风,地中海作风,法国古堡作风,巴黎学院派作风以及英国都铎作风。能够说每一栋建筑都是能够珍藏的艺术品!

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不同作风的建筑交叉散布于整个社区,绝大多数别墅的周围都至少有三种不同作风的建筑,四下望去,满眼尽是是不同的欧式风情。

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站在社区内,更是有种进入了万国建筑群的错觉,一栋栋难以想象的、超大尺度的漂亮建筑矗立在大片的大树绿茵中,自然石材的外立面,自然石片和进口陶土瓦构筑的屋顶,精巧的建筑细节,透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。

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能够冒充“公园”的花园


华洲君庭的花园面积高达1200-2000㎡,固然没有过多的设计和装饰,但是面积很集中,这样就使得花园运用面积十分可观,每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上,每一个“庄园”内,都有一个超大的露天泳池和推拿池。


1亿元打造模范房,内部堪比皇宫!


华洲君庭的独栋别墅地上为两层+阁楼的设计,面积在1300-2100㎡之间,公开室面积460-700㎡,带全明下沉式庭院。一层层高4.5米,客厅挑高8米以上,连公开室和阁楼的层高都抵达4米,空间尺度十分奢阔。

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更令人震惊的是,听说华洲君庭为了呈现顶级豪宅寓居体验,有栋别墅的装修光设计就用花了一年多时间,全部选取世界各地最顶级的装修资料和家居产品,最终耗资1亿元!奢华水平让人无法想象!

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除了这栋超奢华的模范房,其他别墅装修的奢华水平也都超乎想象,随意拿出一栋,内部精致华美水平都堪比宫殿。好比这栋英国亚当作风别墅的内部装修,持续建筑亚当作风之外,装点了少量中国元素,精致大器之余,又底蕴十足。

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入户门厅比普通豪宅的客厅还要大,两根罗马立柱让这个空间满满都是仪式感。

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8米挑高让客厅空间气势澎湃,古典壁炉、木饰墙体、群居网吊灯、真丝手绘墙纸再搭配古典精致的家居,宫廷般的高尚气质在这个空间内缓缓活动。

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还有在电影中才干看见的欧洲贵族餐厅

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觉得只需公主才配运用的群居网浴室

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躺进去就觉得自己贵气逼人的奢阔卧室

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就连台球室都精巧到让人肝儿颤


从8000万到9亿,涨幅超汤臣一品!


华洲君庭2008年入市,最低总价约8000万元/套,假如去掉阁楼和公开室的赠送面积,实践均价约95000元/㎡,而当时汤臣一品的均价约110000元/㎡。

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那个时分东郊在上海的位置比不得西郊和陆家嘴。因而那个时分的华洲君庭,均价不比汤臣一品,销售也不如檀宫理想。但版块内高端别墅层出不穷,很快就成为了魔都新兴的富人区之一。

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楼王,英国都铎作风(2100㎡含阁楼)


12年之后的今天,华洲君庭别墅最低总价也要3.5亿/套,折合均价约33万元/㎡左右!而传说中总价9亿的楼王,单价则高达42万元/㎡(不计赠送面积)!而今天的汤臣一品,均价是26万元/㎡!

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英国都铎作风·楼王总价9亿

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目前项目仅剩1栋别墅在售,英国都铎作风的楼王。当这1栋别墅售完,华洲君庭也就像檀宫一样,成为上海豪宅界的一个传说了……


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