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宁波【华润白鹤东境润府】

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项目简介

鹤鸣于九皋，声闻于天。鱼在于渚，或潜在渊。乐彼之园，爰有树檀，其下维谷。他山之石，能够攻玉。

——《诗经·小雅·鹤鸣》

迭代老江东隐贵生活方式、传序三江口人文低密私邸

三江口航拍实景图 -

当寸土寸金的老江东，遇上难能可贵的洋房…

2022年度，宁波不容错过置业首选

三江口中心、央企实力、地铁4号线、镇安/七中名校旁、低密洋房、宜居生态

华润置地高端“润府”系2022年宁波新作

【项目概略】

东境润府，地处三江口中心区，位于百年名校镇安小学东南侧，近距地铁4号线兴宁桥东站，为老江东难能可贵的人文低密洋房住区。

地块性质：寓居用地，涵盖幼儿园、洋房+小高层住宅、社区商街；

面积指标：项目占地约4.8万平方米，合计容建筑面积约9.0万平米，容积率仅1.88。

销售物业：质量宜居低密洋房、小高层（建筑面积约110-160平米），主题街铺(主力面积约30-70平米)。

继2021年度红盘江望悦府之后，华润置地于老江东潮起之地，盛启2022年度润府新作。以仅约1.88容积率设计规划，打造老江东难能可贵的人文低密洋房。

依托华润置地强大的开发及运营才干, 打造宁波新一代现代洋房新坐标，持续“润府系”杰出产品基因，择址贺丞路文脉之地，迭代老江东隐贵寓居新体验。

宁波年度红盘 、大中心优势 置业必选

【1 品牌优势-国匠央企】

央企匠造，质量保障。华润置地从属华润集团(世界500强第69位)，位列中国房地产百强企业TOP10，身居两千亿房企阵营。2006年进入宁波，深耕宁波16载，目前已开发14个住宅项目?3个商业购物中心?3个综合体项目、3个有巢公寓，业务幅员宽广。

“润府”——华润置地高端产品系，作为与“悦府”“瑞府”同序列的豪宅基因，润府的宁波践行，是又一次高质量主义的探寻。从深圳·润府，到上海苏河湾中心润府，秉承“一座城仅一座润府”，每一座润府皆甄选城市优势地段，更新城市高端生活视野与方式，成就对标时期的都会生活向往。

【2 区位优势-江东贵脉】

老江东——宁波肇始之地，为鄞州十四五规划重点开发板块。本项目地处老江东中心，与三江口和东部新城紧密衔接，交通方便、商业繁荣、教育资源丰厚。片区定位为“城市中心现代化调和生活区”，规划经过更新升级，将本区域树立成为温馨调和、生态环保、特征共生、配套完善的现代化寓居生活区，尽享奉化江畔闲适生活体验。

【3 交通优势-便达全城】

项目享有兴隆的城市平面交通网络，位居宁波天文中心，轻松链接三江口?海曙/江北中心区?东部新城?南商商圈，同频世界宁波绚烂，生活方便显而易见。

近距地铁4号线兴宁桥东站仅约300米，3站内轻松换乘1/2/3号线 纵享全城无界畅通

【4 商业优势-缤纷商圈】

直线距离2km范围内，五大城市旗舰商业集群交错，万象精彩皆备于心

新世界K11(在建)：浙江首座K11艺术购物中心，将艺术观赏、人文体验、自然环保圆满分离和互动(距离项目直线距离约1.2km)；中海环宇城：滨江环宇系列旗舰型购物中心(距离项目直线距离约1.5km)；天一广场：一站式购物休闲广场(距离项目直线距离约1.5km)；和义大道：世界朴素品荟萃休闲商业(距离项目直线距离约1.8km)；置地中心商业(在建)：江望悦府自带建筑面积约5.2万方精品购物中心(距离项目直线距离约300m)

【5 生态优势-浓荫散步】

贺丞路百年文脉沉淀，街道全掩盖香樟树，绿荫成林悠然生活曼妙。浓荫深处，拾得静巷闲适，重回心中宁波。

宁波以水为脉，拥江而兴，项目近邻宁波三江六岸重点工程，步行可达奉化江东岸滨江休闲带，享总长约2.3公里，景观总面积约7万平方米生机公共水岸空间????散步于承载着宁波自然风貌历史变更的奉化江畔，镌刻着城市挥之不去的乡愁与记忆

【6 教育优势-名校环绕】

香樟芬芳之下，沉淀人文厚蕴，全维度教育资源圈，书香浸染未来????自带幼儿园：本项目自带幼儿园规划，温情相伴孩子每个长大瞬间；宁波市镇安小学：宁波百年名校，被评为“区文化学校”、“区一星级现代化学校”(距离项目约50m，仅一路之隔)；宁波市四眼碶'd0⊙?：被评为省首批校本教研先进学校”，“省现代教育技术实验学校”(距离项目直线距离约700m)；宁波市第七中学：荣获全国绿色学校、浙江省校本教研示范学校、浙江省现代教育技术实验学校(距离项目约1.1km)；

学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，细致以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

【7 医疗优势-健康护航】

宁波李惠利医院：三级甲等综合性医院；宁波市第一医院：三级甲等综合性医院；宁波妇儿医院：三级甲等妇女儿童医院；

【8 产品优势-质量亮点】

低密宜居：约1.88超低容积率，城芯绝版稀缺洋房；超大南向面宽、类一梯一户礼遇归家仪式，阔境人居改善体验；

阳台包封：高质量立面设计，塑造摩登大气的质感，重绘城市天际线；

美学平装：联袂国际高端家居品牌，全景定制平装升级，诠释5S+致品居家美学；

星级景观：酒店式大堂、景观会客中庭、花园式生态跑道、全龄长大乐园。散步林荫深处，让园林中的每一次穿行，都能悠享都会难得的静谧

【9 户型优势-寓居理想】

项目规划建面约136-160㎡静巷洋房及105-130㎡低密小高层，打造阔境楼间距?超大南向面宽?双连阳台?三开间朝南创新式双洄游动线设计，通透开阔之中尽展特殊格局，抒写生活宽绰意境，臻席以待

老江东·镇安旁·4号线·人文低密洋房住

宁波【华润白鹤东境润府】

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