（图片来源：全景视觉） 经济察看网 记者 仝麟阁 北京报道 在城市房源逐步被瓜分殆尽后，用“乡村包抄城市”，成为爱彼迎（Airbnb）立足中国的重要战略。 2018年11月初，爱彼迎发布了乡村市场的成果单。目前， Airbnb业务曾经遍布中国近1400个县级行政区划，其乡村房源（包含县级市/县及县以下，远郊区）和乡村房东数量约占Airbnb爱彼迎中国内地房源和房东总数的22%。 其中，乡村房源增速达257%，乡村房东数量速度为203%，接待房客增速达200%，展开速度远超城市。 探求”本土化“新方式 爱彼迎开创人多次提及，中国将成为公司最大的市场，并采取了一些列本土化措施。2017年，Airbnb发布中文名“爱彼迎”，2018年7月10日，Airbnb（爱彼迎）官方宣布，新任爱彼迎中国区总裁彭韬将于9月正式入职。彭韬上任后，加速推进Airbnb（爱彼迎）中国区“本土化”工作，原本Airbnb（爱彼迎）的方式，关于房客的效劳费率要收13%，但在中国市场，中国消费者（或房客）是没有付小费或者加付效劳费的习气。为顺应市场，这项费率被调整为0。而房东效劳费率则从3%上调至10%。爱彼迎向来坚持的地道平台化、C2C的方式在中国市场正在慢慢调整。 ”中国的城乡差距太大，乡村的住宿效劳规范无法抵达城市人的请求，因而，在兴隆国度，直接将房源放入平台的方式，显然无法在中国复制。“一位参与爱彼迎乡村民宿改造项目的员工通知经济察看报，“为此，我们需求对乡村房源中止人为的改进和资本投入，这更像一种B2C的方式。” 在桂林，一位农民向记者展示了其被改造的民居，在这幢民宿的二层，被改造为两个独立的客房，配备有浴室、洗手间等一些列设备，完整契合酒店规范。这位农民通知记者，该民宿的改进，由爱彼迎方面出资完成，房屋一切权仍属于自己，但后续利润会有分红。 这种走向乡村+扶贫的协作方式，颇受中央政府欢送。在爱彼迎和桂林市旅游委于龙胜各族自治县分离举行的发布会上，桂林市政协副主席郑毅表示。经过展开旅游，2017年，龙胜县县旅游直接从业人员达2.5万人，间接从业人员达5万人，依托旅游产业带动45.29%的贫穷人口享遭到旅游展开带来的红利。 不止是桂林，爱彼迎的讲演显现。湖南、海南、黑龙江、河北、青海等省的乡村民宿展开速度最快，房源增速超越了400%或接近400%。乡村房东收入增速最快的省份则是河北、江苏、湖南、云南和辽宁，增速都超越了220%。 爱彼迎中国区副总裁安丽向经济察看报简述了爱彼迎在乡村民宿上的运营方式。 在项目伊始，Airbnb爱彼迎经过与当地政府中止协作，龙胜县相关部门会着力完善村容村貌、电力扩容，景区谐和等村庄基础设备和公共效劳配套体系。 接着，Airbnb会在项目运营初期前半年，在目的地引入专业民宿管理团队到扶贫点中止手把手的运营培训，并约请相关专家编写浅显易懂的乡村民宿教程在村内中止推行。 在此期间，当地政府和Airbnb爱彼迎和当地村民三方成立乡村协作社，以向个体租赁的方式，集中闲置资源，由村集体统一运营民宿，完成全村持股，人人分红、完善股权设计。 等村民工作做好，Airbnb爱彼迎约请知名设计师担任意愿者，依照乡村旅游的市场定位中止了设计，并施工改造民宿。 与此同时，Airbnb爱彼迎也会分离中央相关院校，以及爱彼迎的房东社区的“超赞房东”对有意向从事民宿运营的村民展开效劳、待客、管理、设计、烹饪等方面的培训，让民宿具有持续运营才干。 爱彼迎新任中国区总裁彭韬表示，经过测算，一个三室的房子每年能够收入60万。这里的村民过去年均收入才4600块钱，这对他们来讲是一个很大的收入。 而关于靠C2C方式起家的爱彼迎来说，B2C也会增加不小的投入。但彭韬以为，投入产出是很难用金钱来权衡的，方式的创新和探求对公司价值更大。未来，爱彼迎会继续探求乡村的展开方式，来复制到全国。 |
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